Boulevard Léopold Sédar Senghor, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Léopold Sédar Senghor, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Léopold Sédar Senghor dans son marché local
Prix Boulevard Léopold Sédar Senghor par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Léopold Sédar Senghor se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 31.88 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Léopold Sédar Senghor à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Boulevard Léopold Sédar Senghor est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Léopold Sédar Senghor
Les ventes enregistrées Boulevard Léopold Sédar Senghor témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Léopold Sédar Senghor
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Darchicourt à 56 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1149 mètres
- - Collège François Rabelais à 1122 mètres
- - Lycée Professionnel Henri Senez à 137 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 1071 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Léopold Sédar Senghor
Adresses Boulevard Léopold Sédar Senghor
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Léopold Sédar Senghor, classées par tranches de numéros.
