104 Residence Julien Splingart, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Residence Julien Splingart, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 104 Residence Julien Splingart, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Administratif à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 31 parkings - 788 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2099 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coron Ramon à 133 mètres
- - Hénin-Beaumont à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 892 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 600 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 714 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 192 mètres
Ventes au 104 Residence Julien Splingart
Les 5 ventes au 104 Residence Julien Splingart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Residence Julien Splingart dans son marché local
Prix du 104 Residence Julien Splingart par rapport à la voie
Sur Residence Julien Splingart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 104 Residence Julien Splingart se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Residence Julien Splingart par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Residence Julien Splingart se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 38.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.57 % sur 1 an et baissé de 7.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
