32 Rue Albert Badénés, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Albert Badénés, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°36 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Rue Albert Badénés, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 504 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 845 mètres
- - Collège François Rabelais à 809 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 832 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Michelet-Darcy à 654 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 596 mètres
Ventes au 32 Rue Albert Badénés
Une vente a été recensée au 32 Rue Albert Badénés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Albert Badénés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Albert Badénés, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Badénés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Albert Badénés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Albert Badénés dans son marché local
Prix du 32 Rue Albert Badénés par rapport à la voie
Sur Rue Albert Badénés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 32 Rue Albert Badénés se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Albert Badénés par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Albert Badénés se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -11.45 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
