36 Rue Albert Badénés, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Albert Badénés, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°32 et du 0.14 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 36 Rue Albert Badénés, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 508 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 831 mètres
- - Collège François Rabelais à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 819 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Albert Badénés
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Albert Badénés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Albert Badénés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Albert Badénés, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert Badénés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Albert Badénés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Albert Badénés dans son marché local
Prix du 36 Rue Albert Badénés par rapport à la voie
Sur Rue Albert Badénés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 36 Rue Albert Badénés se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Albert Badénés par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Albert Badénés se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -16.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
