55 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°47 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 55 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000AH, - Parcelle n°1948 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 175 mètres
- - Hénin-Beaumont à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 807 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 506 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 453 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 356 mètres
Ventes au 55 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 55 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Buffon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 55 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 55 Rue Buffon se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Buffon par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Buffon se situe 31.35 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -40.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
