56 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°55 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 56 Rue Buffon, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 178 mètres
- - Hénin-Beaumont à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 805 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 502 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 447 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Buffon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 56 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 56 Rue Buffon se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Buffon par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Buffon se situe 30.48 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -40 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
