45 Rue Charles Gounod, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 9.33 % à celui du n°37 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Rue Charles Gounod, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robiaud à 147 mètres
- - Hénin-Beaumont à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 531 mètres
- - Collège François Rabelais à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 660 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 699 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 45 Rue Charles Gounod se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Gounod par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Gounod se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 2.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
