53 Rue Charles Gounod, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°45 mais supérieur de 11.95 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 53 Rue Charles Gounod, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robiaud à 156 mètres
- - Hénin-Beaumont à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 531 mètres
- - Collège François Rabelais à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 662 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 53 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 53 Rue Charles Gounod se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Charles Gounod par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Charles Gounod se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 10.53 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
