150 bis Rue de Dourges, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 150 bis Rue de Dourges, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°165.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 bis Rue de Dourges, 62110 Hénin-Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Kennedy - F Allée Kennedy à 166 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1090 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 150 bis Rue de Dourges
Aucune vente n'a été recensée au 150 bis Rue de Dourges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 bis Rue de Dourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 bis Rue de Dourges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 bis Rue de Dourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 bis Rue de Dourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 bis Rue de Dourges dans son marché local
Prix du 150 bis Rue de Dourges par rapport à la voie
Sur Rue de Dourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 150 bis Rue de Dourges se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 150 bis Rue de Dourges par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 bis Rue de Dourges se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 41.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 bis Rue de Dourges à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 150 bis Rue de Dourges est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
