18 Rue de Dourges, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Dourges, affiche un prix moyen de 1 132 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 18 Rue de Dourges, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Zone Artisanale-Cité de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Kennedy - F Allée Kennedy à 79 mètres
- - Hénin-Beaumont à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1081 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 254 mètres
Ventes au 18 Rue de Dourges
Une vente a été recensée au 18 Rue de Dourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Dourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Dourges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Dourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Dourges dans son marché local
Prix du 18 Rue de Dourges par rapport à la voie
Sur Rue de Dourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 132 €/m², le 18 Rue de Dourges se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Dourges par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Dourges se situe 24.18 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -34.57 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
