49 Rue de Dourges, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Dourges, affiche un prix moyen de 1 304 €/m², supérieur de 9.86 % à celui du n°39 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 49 Rue de Dourges, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Zone Artisanale-Cité de Croix.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Kennedy - F Allée Kennedy à 83 mètres
- - Hénin-Beaumont à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1072 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 277 mètres
Ventes au 49 Rue de Dourges
Les 2 ventes au 49 Rue de Dourges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Dourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Dourges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Dourges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Dourges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Dourges dans son marché local
Prix du 49 Rue de Dourges par rapport à la voie
Sur Rue de Dourges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 304 €/m², le 49 Rue de Dourges se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Dourges par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de Dourges se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -24.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
