23 Rue de l'Abbé Dessenne, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Abbé Dessenne, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de l'Abbé Dessenne, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lumière à 75 mètres
- - Hénin-Beaumont à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1204 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 343 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 518 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Abbé Dessenne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Abbé Dessenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Dessenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Abbé Dessenne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Dessenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Abbé Dessenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Abbé Dessenne dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Abbé Dessenne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Dessenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 23 Rue de l'Abbé Dessenne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Abbé Dessenne par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Abbé Dessenne se situe 27.93 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -37.8 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
