Allee Houdard, 62110 Hénin-Beaumont

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 290 €
de 1 042 € à 1 546 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 848 €
de 1 553 € à 2 330 €

Allee Houdard, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 290 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.04 €
12.79 € – 17.3 €

Rentabilité indicative

13.99 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Houdard dans son marché local

Prix Allee Houdard par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais

À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Houdard se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 42.56 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Houdard à Hénin-Beaumont

Le loyer moyen estimé Allee Houdard est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.99 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Allee Houdard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Espace Lumière à 86 mètres
  • - Hénin-Beaumont à 533 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1210 mètres
  • - Collège Gérard Philipe à 309 mètres
  • - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1157 mètres
  • - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 508 mètres
  • - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 212 mètres

Rues à proximité :

Place Jean Jaurès
Rue de l'Abbé Dessenne
Rue de l'Eglise
Rue Denis Papin

Le parc immobilier Allee Houdard

Allee Houdard est située dans les quartiers Centre / Le Bord des Eaux. Elle compte 25764 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Allee Houdard

Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Houdard, classées par tranches de numéros.

23 Allee Houdard, 62110 Hénin-Beaumont

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