109 Rue de l'Egalité, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°117 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°117 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Rue de l'Egalité, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Champ de l'Abbaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Willy Brandt - Int R De L'egalité à 102 mètres
- - Hénin-Beaumont à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 514 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 897 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 537 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Rue de l'Egalité, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 109 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 109 Rue de l'Egalité se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Rue de l'Egalité par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Rue de l'Egalité se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 38.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Rue de l'Egalité à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 109 Rue de l'Egalité est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
