Rue Hénocq, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Hénocq, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Hénocq dans son marché local
Prix Rue Hénocq par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Hénocq se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 33.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Hénocq à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Rue Hénocq est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.49 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Hénocq
Les ventes enregistrées Rue Hénocq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Hénocq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruyelle à 194 mètres
- - Hénin-Beaumont à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1064 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 664 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 241 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Hénocq
Adresses Rue Hénocq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Hénocq, classées par tranches de numéros.
