165 Rue de l'Egalité, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², identique à celui du n°171 et de n°147.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue de l'Egalité, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Champ de l'Abbaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1313 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Willy Brandt - Int R De L'egalité à 121 mètres
- - Hénin-Beaumont à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 563 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 866 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 567 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue de l'Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue de l'Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue de l'Egalité, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°165 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 165 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 165 Rue de l'Egalité se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue de l'Egalité par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue de l'Egalité se situe 100 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue de l'Egalité à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 165 Rue de l'Egalité est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
