56 Rue de l'Eglise, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², identique à celui du n°58 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue de l'Eglise, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1273 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lumière à 104 mètres
- - Hénin-Beaumont à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1234 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 485 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 240 mètres
Ventes au 56 Rue de l'Eglise
Une vente a été recensée au 56 Rue de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue de l'Eglise, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 56 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 56 Rue de l'Eglise se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue de l'Eglise par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue de l'Eglise se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 42.75 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue de l'Eglise à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 56 Rue de l'Eglise est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.82 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
