245 Rue de l'Escaut, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue de l'Escaut, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°227 et du 0.1 % à celui du n°249.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 245 Rue de l'Escaut, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
2 niveaux - 4 logements - 377 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Darchicourt à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 805 mètres
- - Collège François Rabelais à 782 mètres
- - Lycée Professionnel Henri Senez à 245 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 794 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 245 Rue de l'Escaut
Aucune vente n'a été recensée au 245 Rue de l'Escaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue de l'Escaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue de l'Escaut, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue de l'Escaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue de l'Escaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue de l'Escaut dans son marché local
Prix du 245 Rue de l'Escaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 245 Rue de l'Escaut se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue de l'Escaut par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue de l'Escaut se situe 37.32 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 17.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
