46 Rue de l'Humanité, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l'Humanité, affiche un prix moyen de 1 321 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue de l'Humanité, 62110 Hénin-Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 149 mètres
- - Hénin-Beaumont à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 992 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1357 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 528 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de l'Humanité
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l'Humanité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de l'Humanité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de l'Humanité, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Humanité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de l'Humanité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l'Humanité dans son marché local
Prix du 46 Rue de l'Humanité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Humanité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 46 Rue de l'Humanité se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l'Humanité par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l'Humanité se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 41.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue de l'Humanité à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 46 Rue de l'Humanité est de 15.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
