Rue Henri Leclercq, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henri Leclercq, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henri Leclercq dans son marché local
Prix Rue Henri Leclercq par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henri Leclercq se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 42.3 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henri Leclercq à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Rue Henri Leclercq est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henri Leclercq
Les ventes enregistrées Rue Henri Leclercq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henri Leclercq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Hôtel De Ville à 125 mètres
- - Hénin-Beaumont à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1060 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 611 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 170 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henri Leclercq
Adresses Rue Henri Leclercq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henri Leclercq, classées par tranches de numéros.
