48 Rue de la Gaieté, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de la Gaieté, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°66 et du 0.92 % à celui du n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 48 Rue de la Gaieté, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 97 mètres
- - Hénin-Beaumont à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1070 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 148 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 437 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de la Gaieté
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de la Gaieté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de la Gaieté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de la Gaieté, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Gaieté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de la Gaieté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Gaieté dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Gaieté par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaieté, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 48 Rue de la Gaieté se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Gaieté par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de la Gaieté se situe 35.32 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -44.32 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
