85 Rue de la Meuse, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de la Meuse, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², identique à celui du n°79 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 85 Rue de la Meuse, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone Artisanale-Cité de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0830 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Domagalla - N°480 à 252 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1174 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de la Meuse
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de la Meuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de la Meuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de la Meuse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Meuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de la Meuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de la Meuse dans son marché local
Prix du 85 Rue de la Meuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Meuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 85 Rue de la Meuse se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de la Meuse par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de la Meuse se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -24.09 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.79 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
