40 Rue de la Sambre, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Sambre, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°56 et du 9.37 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 40 Rue de la Sambre, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Zone Artisanale-Cité de Croix.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruvot à 231 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1220 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Sambre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Sambre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Sambre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Sambre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Sambre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Sambre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Sambre dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Sambre par rapport à la voie
Sur Rue de la Sambre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 40 Rue de la Sambre se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Sambre par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Sambre se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -28.62 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
