8 Rue des Capucines, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 22.45 % à celui du n°18 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue des Capucines, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Quartier Pasteur.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 937 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 583 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 648 mètres
- - Ecole primaire Bracke-Desrousseaux à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Capucines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 8 Rue des Capucines se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Capucines par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 486 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Capucines se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et -8.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
