8 Rue des Girondins, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 20.24 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 8 Rue des Girondins, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henin-Beaumont - Hôtel De Ville à 35 mètres
- - Hénin-Beaumont à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1014 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 619 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Girondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Girondins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Girondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Girondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 8 Rue des Girondins se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Girondins par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Girondins se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -38.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
