38 Rue des Roses, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 38 Rue des Roses, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Champ de l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 65 mètres
- - Hénin-Beaumont à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 389 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 880 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 400 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Roses, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 38 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 38 Rue des Roses se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Roses par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Roses se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -28.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
