48 Rue des Roses, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°44 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 48 Rue des Roses, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Champ de l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Willy Brandt à 69 mètres
- - Hénin-Beaumont à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 384 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 876 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 391 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 373 mètres
Ventes au 48 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 48 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Roses, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 48 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 48 Rue des Roses se situe 13.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Roses par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Roses se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -33.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
