31 Rue Diderot, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 992 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°36 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Diderot, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1490 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 57 mètres
- - Hénin-Beaumont à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 920 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 490 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 564 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 237 mètres
Ventes au 31 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 31 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Diderot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 31 Rue Diderot se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Diderot par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Diderot se situe 33.56 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -42.66 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
