9 Rue du 4 Septembre, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°12 et du 0.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue du 4 Septembre, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 531 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 573 mètres
- - Collège Jean Macé à 568 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 4 Septembre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 9 Rue du 4 Septembre se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 4 Septembre par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 4 Septembre se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 0.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
