32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Administratif à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 143 mètres
- - Hénin-Beaumont à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 818 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 719 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 994 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 856 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 36.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Marechal de Lattre de Tassigny est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 19.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
