Avenue du Maréchal Leclerc, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Maréchal Leclerc, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 478 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Maréchal Leclerc se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 34.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Maréchal Leclerc à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Avenue du Maréchal Leclerc est de 16.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Maréchal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Maréchal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Maréchal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gruyelle à 57 mètres
- - Hénin-Beaumont à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 960 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1130 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 995 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis - Ste Jeanne d'Arc à 84 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Maréchal Leclerc
Adresses Avenue du Maréchal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Maréchal Leclerc, classées par tranches de numéros.
