9 Rue Gambetta, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 9 Rue Gambetta, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 397 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 569 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 555 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 311 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gambetta, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 9 Rue Gambetta se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gambetta par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gambetta se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -30.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
