Rue Gilbert Campin, 62110 Hénin-Beaumont
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gilbert Campin, 62110 Hénin-Beaumont, affiche un prix moyen de 1 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gilbert Campin dans son marché local
Prix Rue Gilbert Campin par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gilbert Campin se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 33.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gilbert Campin à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé Rue Gilbert Campin est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gilbert Campin
Les ventes enregistrées Rue Gilbert Campin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gilbert Campin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Darchicourt à 149 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1073 mètres
- - Collège François Rabelais à 1050 mètres
- - Lycée Professionnel Henri Senez à 156 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 1006 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gilbert Campin
Adresses Rue Gilbert Campin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gilbert Campin, classées par tranches de numéros.
