26 Rue Henri Leclercq, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Leclercq, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°23 et du 0.14 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 26 Rue Henri Leclercq, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 111 mètres
- - Hénin-Beaumont à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1065 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 325 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 590 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Henri Leclercq
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Henri Leclercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Leclercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Leclercq, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Leclercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Leclercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Leclercq dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Leclercq par rapport à la voie
Sur Rue Henri Leclercq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 26 Rue Henri Leclercq se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Leclercq par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Leclercq se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -20.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
