16 Rue Jacques Prévert, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Prévert, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°66 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacques Prévert, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier de la Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 105 logements - 2334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prévert à 103 mètres
- - Hénin-Beaumont à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 976 mètres
- - Collège François Rabelais à 1012 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 1324 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 1103 mètres
- - Groupe scolaire Fallières-Kennedy à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Jacques Prévert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Jacques Prévert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Prévert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Prévert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Prévert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Prévert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Prévert dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Prévert par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Prévert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 16 Rue Jacques Prévert se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Prévert par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacques Prévert se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 41.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacques Prévert à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacques Prévert est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
