37 Rue Loubet, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Loubet, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°33 et du 6.4 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 37 Rue Loubet, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 87 mètres
- - Hénin-Beaumont à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1068 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 197 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 478 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 316 mètres
Ventes au 37 Rue Loubet
Les 2 ventes au 37 Rue Loubet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Loubet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Loubet dans son marché local
Prix du 37 Rue Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 37 Rue Loubet se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Loubet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Loubet se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -36.76 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
