40 Rue Loubet, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Loubet, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 6.84 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 40 Rue Loubet, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Quai 4 à 83 mètres
- - Hénin-Beaumont à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1072 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 195 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 476 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Loubet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Loubet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Loubet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Loubet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Loubet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Loubet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Loubet dans son marché local
Prix du 40 Rue Loubet par rapport à la voie
Sur Rue Loubet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 40 Rue Loubet se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Loubet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Loubet se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -32.43 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
