32 Rue Masclet, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Masclet, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°29 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 32 Rue Masclet, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 667 mètres
- - Lycée Polyvalent Louis Pasteur à 456 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 409 mètres
- - Ecole primaire Achille Breuval à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Masclet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Masclet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Masclet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Masclet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Masclet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Masclet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Masclet dans son marché local
Prix du 32 Rue Masclet par rapport à la voie
Sur Rue Masclet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 32 Rue Masclet se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Masclet par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Masclet se situe 15 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -26.65 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
