1 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°121.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
1 niveau - 1527 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord Des Eaux à 164 mètres
- - Hénin-Beaumont à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 579 mètres
- - Collège François Rabelais à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 569 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 757 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mélusine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Mélusine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 1 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 1 Rue Mélusine se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mélusine par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mélusine se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 8.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
