40 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
1 niveau - 862 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0806 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord Des Eaux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 620 mètres
- - Collège François Rabelais à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 603 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 797 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 40 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 40 Rue Mélusine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mélusine par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Mélusine se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 10.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
