203 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 203 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°223 et du 0.4 % à celui du n°218.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 203 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord Des Eaux à 266 mètres
- - Hénin-Beaumont à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 533 mètres
- - Collège François Rabelais à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 560 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 719 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 636 mètres
Ventes au 203 Rue Mélusine
Une vente a été recensée au 203 Rue Mélusine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 203 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 203 Rue Mélusine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 203 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 203 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 203 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 203 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 203 Rue Mélusine se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 203 Rue Mélusine par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 203 Rue Mélusine se situe 34.38 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 15.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
