223 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue Mélusine, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°241 et du 0.25 % à celui du n°203.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 223 Rue Mélusine, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Bord des Eaux.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord Des Eaux à 285 mètres
- - Hénin-Beaumont à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 524 mètres
- - Collège François Rabelais à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 558 mètres
- - Ecole maternelle André Pantigny à 711 mètres
- - Ecole élémentaire André Pantigny à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue Mélusine
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue Mélusine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue Mélusine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue Mélusine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue Mélusine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue Mélusine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue Mélusine dans son marché local
Prix du 223 Rue Mélusine par rapport à la voie
Sur Rue Mélusine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 223 Rue Mélusine se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue Mélusine par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 223 Rue Mélusine se situe 34.72 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 15.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
