236 Rue Pasteur, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°258 et de n°266.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 236 Rue Pasteur, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Hauts Marchés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 117 mètres
- - Hénin-Beaumont à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 884 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 582 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 279 mètres
Ventes au 236 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 236 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 236 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 236 Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 236 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 236 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 236 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 236 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 236 Rue Pasteur se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Rue Pasteur par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Rue Pasteur se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et 48.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 236 Rue Pasteur à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 236 Rue Pasteur est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
