41 Rue Roger Salengro, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°39 et du 11.52 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 41 Rue Roger Salengro, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Administratif.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lumière à 207 mètres
- - Hénin-Beaumont à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 924 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 794 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 96 mètres
Ventes au 41 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 41 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Roger Salengro, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 41 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 41 Rue Roger Salengro se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Roger Salengro par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Roger Salengro se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -39.7 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
