44 Rue Sorriaux, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Sorriaux, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°43 et du 10.79 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 44 Rue Sorriaux, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Les Hauts Marchés.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girondins à 208 mètres
- - Hénin-Beaumont à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 795 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 473 mètres
- - Ecole maternelle Dubreucq à 405 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Sorriaux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Sorriaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Sorriaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Sorriaux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sorriaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Sorriaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Sorriaux dans son marché local
Prix du 44 Rue Sorriaux par rapport à la voie
Sur Rue Sorriaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 44 Rue Sorriaux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Sorriaux par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Sorriaux se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -43.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
