24 Rue Victor Mathé, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Victor Mathé, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°41 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Victor Mathé, 62110 Hénin-Beaumont
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Lumière à 79 mètres
- - Hénin-Beaumont à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1065 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Darchicourt à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 660 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Victor Mathé
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Victor Mathé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Victor Mathé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Victor Mathé, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Mathé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Victor Mathé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Victor Mathé dans son marché local
Prix du 24 Rue Victor Mathé par rapport à la voie
Sur Rue Victor Mathé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 24 Rue Victor Mathé se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Victor Mathé par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des appartements atteint 1 389 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Victor Mathé se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Hénin-Beaumont et 28.18 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Victor Mathé à Hénin-Beaumont
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Victor Mathé est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Hénin-Beaumont, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hénin-Beaumont a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 7.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 560 €/m² au premier semestre 2025.
