40 Ruelle Pérard, 62110 Hénin-Beaumont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Ruelle Pérard, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°50 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 40 Ruelle Pérard, 62110 Hénin-Beaumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 54 mètres
- - Hénin-Beaumont à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macé à 1029 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 168 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Carnot à 458 mètres
- - Ecole primaire Jean-Jacques Rousseau à 401 mètres
Ventes au 40 Ruelle Pérard
Une vente a été recensée au 40 Ruelle Pérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Ruelle Pérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Ruelle Pérard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Pérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Ruelle Pérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Ruelle Pérard dans son marché local
Prix du 40 Ruelle Pérard par rapport à la voie
Sur Ruelle Pérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 40 Ruelle Pérard se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Ruelle Pérard par rapport à Hénin-Beaumont et à Pas-de-Calais
À Hénin-Beaumont, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Ruelle Pérard se situe 35.43 % en dessous de la moyenne de Hénin-Beaumont et -44.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hénin-Beaumont a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 8.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 1 695 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 578 €/m² sur la période récente.
