13 Rue des Chenes, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Chenes, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 et du 12.94 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 13 Rue des Chenes, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1031 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 975 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 967 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Chenes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Chenes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Chenes par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 13 Rue des Chenes se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Chenes par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 542 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Chenes se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Houdain et -18.93 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.66 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
