18 Rue des Hetres, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 18 Rue des Hetres, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 847 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 791 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 782 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hetres
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hetres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hetres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 18 Rue des Hetres se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hetres par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hetres se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Houdain et -24.34 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
