3 Rue des Hetres, 62150 Houdain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hetres, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue des Hetres, 62150 Houdain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frênes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 882 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 882 mètres
- - Groupe scolaire Elby-Copernic à 160 mètres
Ventes au 3 Rue des Hetres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Hetres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hetres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hetres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hetres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hetres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hetres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hetres par rapport à la voie
Sur Rue des Hetres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 3 Rue des Hetres se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hetres par rapport à Houdain et à Pas-de-Calais
À Houdain, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hetres se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Houdain et -20.4 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houdain a augmenté de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 419 €/m² sur la période récente.
